57. 行业转型方向：绿色化、智能化与城市更新

国浩律师事务所发布的2025年度建设工程与房地产法律观察报告梳理了中央及地方在评标管理、绿色建材、智能建造、工程量清单计价、住房租赁、住宅项目规范等方面的政策法规[8]。

68.1 绿色建材与智能建造政策

国浩律师事务所发布的2025年度建设工程与房地产法律观察报告梳理了中央及地方在评标管理、绿色建材、智能建造、工程量清单计价、住房租赁、住宅项目规范等方面的政策法规^[8]。具体包括：

• 国家发展改革委修订印发《评标专家和评标专家库管理办法》，自2025年1月1日起施行，明确评标专家对评标行为终身负责制^[8]。
• 财政部、住房和城乡建设部、工业和信息化部联合发布《关于进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》，自2025年1月1日起，在北京市朝阳区等101个市（市辖区）实施^[8]。

该报告指出，行业正从增量扩张转向存量提质，绿色化、智能化、数字化成为核心方向^[8]。

68.2 城市更新与装配式建筑

中国中冶以钢结构装配式建筑为突破口，构建覆盖设计、生产、施工、运维的全产业链闭环矩阵^[9]。旗下中冶建研院、中国一冶、中国五冶、上海宝冶等多家子公司分别在标准制定、体系创新、智能制造、模块化施工、智慧运维等环节形成核心技术能力^[9]。

中国建筑旗下7家子企业亮相2025年服贸会，展示绿色建筑技术、智能装备、智慧工地管理、智能化集成系统等领域成果，包括CCM预制箱式房屋、装配式造楼机、石墨烯绝热不燃板、盾构换刀机器人、ALC条板施工机器人等前沿产品与技术^[10]。中建一局推出"新建好房子、乡居好房子、旧改好房子"三大系统性解决方案^[10]。