49. 社会责任与住房保障

北大经院李博建议：推进保障性租赁住房建设，保障居民基本居住需求；

59.1 青年住房问题

• 2010年30岁以下人群购房占比约38%，北京首套房贷者平均年龄仅27岁^[9]。
• "80后"知识精英住房拥有率为21%，已婚毕业生住房拥有率59%^[10]。
• 2022年调研显示，53%受访者处于租房或寄居状态，47%已婚受访者正在租房，但78%受访者有购房需求^[11]。

59.2 租赁市场发展

• 58同城、安居客报告显示，未来一线及部分新一线城市租房人群比例或超40%^[12]。
• 2018年租房人群近2亿，一半丈母娘接受结婚租房^[12]。
• 北京、上海、广州、深圳均已下调个人出租住宅税率^[12]。

59.3 保障性住房建设

北大经院李博建议：推进保障性租赁住房建设，保障居民基本居住需求；保障性租赁住房不仅保障青年人的住房需求，更保障其实际可支配收入^[13]。