老旧小区改造到2025年底前需改造17万个，涉及超4200万户居民[9]。
老旧小区改造到2025年底前需改造17万个，涉及超4200万户居民[9]。适老化改造市场规模突破6000亿元人民币[8]。2022年自住房翻新占家装需求20.7%，已成为第二大需求领域[7]。
人口老龄化加速推动适老化改造需求爆发，住建部发布《城市居家适老化改造指导手册》提供技术指导[5]。同时，年轻一代消费者对个性化、智能化、环保化装修需求提升，推动整装模式渗透率达24.1%[7]。
变化趋势：人口结构变化驱动装修需求从「新房交付」转向「存量运营」。机会：适老化改造、局部装修、旧房翻新等赛道迎来结构性增长。威胁：依赖新房精装修集采模式的企业将面临需求萎缩。启示：装修企业的获客逻辑需从「新房交付」转向「存量运营」，具备旧房快速改造、局部装修、适老化改造能力的企业将受益。